1986〜1996年築, 専有面積58.00㎡〜78.00㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+5.2%
河内長野市
17.3万円/㎡
前年比+91.4%
東急ドエル・アルス三日市
大阪府河内長野市小塩町
/ 三日市町駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
697万円
10.3万円/㎡
431
609
786
964
AI査定結果
推定相場価格
697万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
609万円〜786万円
8.9万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月12日
東急ドエル・アルス三日市
670万円（9.9万円/㎡）/ 9階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 670万円 | 9.9万円 | 9階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 670万円 | 9.9万円 | 9階 | 68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/14 | 1,198万円 | 16.8万円 | 7階 | 71.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,490万円 | 15.5万円 | 10階 | 96.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 1,500万円 | 15.6万円 | 10階 | 96.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 770万円 | 11.2万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 820万円 | 11.9万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 770万円 | 10.8万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 850万円 | 12.5万円 | 9階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 770万円 | 11.3万円 | 7階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 730万円 | 10.7万円 | 4階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 780万円 | 11.5万円 | 4階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 14.3万円 | 9階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 790万円 | 11.6万円 | 10階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 670万円 | 9.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 690万円 | 8.6万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 670万円 | 8.6万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/12 | 美加の台南海アーバンコンフォート壱番館 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅3分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、河内長野市では91.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は河内長野市の平均と比較して42.8%割安です。